Od ponad 20 lat specjalizuję się w prawie rodzinnym i spadkowym w Krakowie. Prowadzę sprawy o dział spadku kompleksowo – od ustalenia składu majątku spadkowego, przez wypracowanie zgodnego podziału lub prowadzenie sporu przed sądem, aż po realizację postanowienia.
Kancelaria prawna
Odziedziczenie majątku razem z rodzeństwem czy innymi bliskimi rzadko oznacza koniec formalności. Dopóki nie dojdzie do działu spadku, wszyscy spadkobiercy pozostają współwłaścicielami tego samego mieszkania, tej samej działki czy tego samego rachunku bankowego, nawet jeśli nigdy się na to nie umawiali i nie mają ochoty prowadzić wspólnych spraw.
Od lat prowadzę takie sprawy przed krakowskimi sądami i wiem, że najwięcej problemów pojawia się nie na etapie samego podziału, ale wcześniej – przy ustalaniu, co wchodzi w skład majątku i komu ile się należy. Prowadzenie sprawy o dział spadku to dla mnie coś więcej niż samo wskazanie, komu przypadnie która rzecz. To umiejętność ustalenia pełnego składu majątku, rozliczenia nakładów i długów oraz wypracowania podziału, który obie strony zaakceptują i będą w stanie wykonać.
Sprawa o dział spadku rzadko sprowadza się do prostego podpisania jednego dokumentu. W zależności od sytuacji wymaga ustalenia składu majątku, wyceny poszczególnych składników, rozliczenia nakładów i długów spadkowych oraz wyboru najkorzystniejszej formy podziału. Prowadzę sprawy w zakresie:
Zanim dojdzie do jakiegokolwiek podziału, trzeba dokładnie ustalić, co wchodzi w skład spadku: nieruchomości, oszczędności, udziały w spółkach, przedmioty wartościowe, ale też długi spadkowe, które obciążają spadkobierców. Pomagam skompletować dokumentację i ustalić pełny obraz majątku, żeby żaden składnik nie został pominięty.
Gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału, sprawa może zakończyć się szybko i przy niższej opłacie sądowej. Pomagam przygotować projekt zgodnego podziału, sformułować wniosek do sądu i zadbać o to, żeby ustalenia były precyzyjne i możliwe do wykonania, tak żeby żaden z uczestników nie zmienił zdania w toku sprawy.
Gdy spadkobiercy nie mogą dojść do porozumienia co do wartości składników majątku, sposobu podziału albo tego, komu przypadnie konkretna nieruchomość, prowadzę sprawę w trybie spornym, łącznie z powołaniem biegłego rzeczoznawcy do wyceny majątku. Reprezentuję klientów zarówno w dążeniu do korzystnego przydziału konkretnych składników, jak i przy ustalaniu wysokości spłat i dopłat.
Jeśli jeden ze spadkobierców ponosił koszty utrzymania nieruchomości spadkowej, płacił podatki, remontował lub spłacał zobowiązania związane z majątkiem, może domagać się rozliczenia tych nakładów przy dziale spadku. Pomagam udokumentować poniesione wydatki i skutecznie dochodzić ich zwrotu od pozostałych uczestników.
Gdy w skład spadku wchodzi mieszkanie, dom lub działka, analizuję dostępne warianty: przyznanie nieruchomości jednemu ze spadkobierców ze spłatą pozostałych, fizyczny podział działki, sprzedaż i podział uzyskanych środków lub zarządzanie współwłasnością do czasu ustalenia ostatecznego rozwiązania.
Gdy spadkobiercy są jednocześnie współwłaścicielami innego majątku, na przykład nieruchomości nabytej wspólnie jeszcze za życia spadkodawcy, można połączyć oba postępowania w jednej sprawie. Pomagam ocenić, czy takie połączenie jest w danej sytuacji korzystne i przygotowuję odpowiedni wniosek.
Gdy jeden ze spadkobierców przejmuje składnik majątku o wyższej wartości niż jego udział, pozostałym przysługuje spłata wyrównująca. Pomagam ustalić wysokość spłat, terminy ich realizacji, a w razie potrzeby prowadzę egzekucję zasądzonej kwoty.
Gdy w skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne, przedsiębiorstwo lub udziały w spółce, sprawa wymaga szczególnie starannej analizy. Pomagam ustalić wartość tych składników i wypracować sposób podziału, który nie zakłóci dalszego prowadzenia działalności ani gospodarstwa.
Najlepiej zanim rozpoczniesz samodzielne rozmowy z pozostałymi spadkobiercami. Do kancelarii warto zgłosić się:
gdy odziedziczyłeś majątek razem z innymi osobami i chcesz wiedzieć, jak wygląda proces podziału;
gdy nie możesz dojść do porozumienia co do wartości nieruchomości lub sposobu jej podziału;
gdy jeden ze spadkobierców korzysta z majątku spadkowego, a pozostali nie mają z tego żadnych korzyści;
a także gdy otrzymałeś wniosek o dział spadku od innego uczestnika i nie wiesz, jak zareagować.
Konsultacja na wczesnym etapie pozwala ocenić możliwości i uniknąć decyzji, których nie da się cofnąć.
jak pracuję
Każda sprawa zaczyna się od spokojnej rozmowy. Nie obiecuję rzeczy niemożliwych i nie zawyżam oczekiwań, bo klient, który rozumie realia swojej sprawy, podejmuje lepsze decyzje i jest lepiej przygotowany na każdy etap postępowania.
Zanim jakikolwiek wniosek zostanie złożony do sądu, spotykamy się i rozmawiamy. Analizuję postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, dokumenty dotyczące majątku spadkowego oraz relacje między spadkobiercami. Klient wychodzi z pierwszego spotkania z konkretnym obrazem swojej sprawy.
Każda sprawa o dział spadku jest inna – inny jest skład majątku, inne relacje rodzinne, inne priorytety poszczególnych spadkobierców. Nie stosuję schematów. Plan działania opracowuję pod konkretną sytuację, uwzględniając zarówno aspekty prawne, jak i to, co dla klienta jest najważniejsze.
Klient nie musi sam śledzić akt ani domyślać się, co dzieje się w sprawie. Informuję o każdej istotnej decyzji, każdym piśmie procesowym i każdym terminie, zanim coś się wydarzy. Jestem dostępna i odpowiadam na pytania na bieżąco.
Reprezentuję klienta na każdym posiedzeniu przed sądem rejonowym: przesłuchaniach uczestników, posiedzeniach z udziałem biegłego rzeczoznawcy, próbach wypracowania ugody. Klient nie jest pozostawiony sam sobie w sali sądowej.
Moja rola nie kończy się wraz z uprawomocnieniem postanowienia. Pomagam w realizacji orzeczenia, gdy konieczne jest przeniesienie własności nieruchomości, wykreślenie wpisów w księdze wieczystej czy wyegzekwowanie zasądzonej spłaty.
Większość klientów przychodzi na pierwsze spotkanie z podobnymi pytaniami – czy musimy iść do sądu, skoro się kłócimy? Czy da się to załatwić szybciej i taniej? Co, jeśli ktoś z rodziny nie chce się zgodzić na żaden podział?
Dział spadku to sprawa, w której prawo i relacje rodzinne przenikają się na każdym kroku, i nie ma co tego bagatelizować. Jestem właśnie po to, żebyś nie musiał przez to przechodzić sam i żebyś w każdym momencie wiedział, co się dzieje i jak będzie wyglądał kolejny etap.
Jeśli masz wątpliwości, czy Twoja sytuacja wymaga pomocy prawnej, to już dobry powód, żeby się ze mną skontaktować. Umów się na spotkanie, wspólnie ustalimy, jakie podjąć kroki.
Posiadam ponad 20 lat praktyki prawniczej, co przekłada się na setki ukończonych spraw.
Na bieżąco informuję o postępach sprawy i jestem dostępna wtedy, gdy dzieje się coś ważnego.
Zapewniam pełną przejrzystość – zakres działań i honorarium ustalamy na początku współpracy.
Umów się na spotkanie, wspólnie porozmawiamy o Twojej sytuacji i o możliwościach.
Prosto, konkretnie i bez prawniczego żargonu – tak, abyś wiedział, czego się spodziewać.
Zgodny dział spadku, przy pełnym porozumieniu wszystkich spadkobierców, może zakończyć się na jednej rozprawie – czas oczekiwania na termin wynosi zazwyczaj od kilku tygodni do kilku miesięcy. Sprawy sporne, zwłaszcza gdy konieczne jest powołanie biegłego rzeczoznawcy do wyceny nieruchomości, trwają zwykle od roku do dwóch lat. Podczas konsultacji jestem w stanie ocenić, jakiego przebiegu postępowania można się spodziewać w konkretnej sytuacji.
Opłata sądowa od wniosku o dział spadku wynosi 500 zł, a jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt podziału – 300 zł. Jeśli dział spadku jest połączony ze zniesieniem współwłasności innego majątku, opłata wynosi 1000 zł, a przy zgodnym projekcie – 600 zł. Do opłaty sądowej dochodzi honorarium adwokata, które zależy od stopnia skomplikowania sprawy, wartości majątku spadkowego i zakresu zleconych czynności. Wysokość wynagrodzenia omawiam indywidualnie podczas pierwszego spotkania, po zapoznaniu się ze sprawą. Koszty są ustalane z góry.
Nie. Gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału, dział spadku można przeprowadzić u notariusza w formie aktu notarialnego, co bywa szybsze niż postępowanie sądowe, choć taksa notarialna zależy od wartości majątku i przy większych spadkach może przewyższać opłatę sądową. Postępowanie sądowe staje się konieczne, gdy spadkobiercy nie mogą dojść do porozumienia. Pomagam ocenić, która ścieżka jest korzystniejsza w konkretnej sytuacji, i przygotowuję klienta do obu wariantów.
Nie. Roszczenie o dział spadku nie przedawnia się – można wystąpić z wnioskiem w dowolnym momencie po stwierdzeniu nabycia spadku, nawet wiele lat po śmierci spadkodawcy. Nie oznacza to jednak, że warto zwlekać – z czasem trudniej jest ustalić wartość poszczególnych składników majątku, rozliczyć nakłady i uzyskać zgodę wszystkich spadkobierców na jeden wariant podziału.
Nie musisz przychodzić z kompletem dokumentów ani wiedzieć, jak wycenić poszczególne składniki majątku. Wystarczy, że potrafisz opisać swoją sytuację – ile osób dziedziczy, co wchodzi w skład spadku, czy są zgodni co do podziału i czego oczekujesz od postępowania. Im więcej wiesz o majątku spadkowym, tym szybciej jestem w stanie ocenić sytuację i zaproponować konkretne działania. Pierwsze spotkanie to przede wszystkim rozmowa.
Warto zabrać ze sobą postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, odpisy z ksiąg wieczystych nieruchomości wchodzących w skład spadku, dokumenty potwierdzające inne składniki majątku – wyciągi bankowe, umowy, dokumenty rejestrowe firmy lub gospodarstwa rolnego. Jeśli nie masz wszystkich dokumentów, też możemy zacząć. Brakujące dokumenty można uzupełnić przed złożeniem wniosku.
Tak. Prowadzę sprawy przed sądami na terenie całej Małopolski. Obsługuję klientów z Krakowa i całego regionu – Wieliczki, Niepołomic, Bochni, Myślenic, Olkusza, Wolbromia i okolicznych miejscowości. Przyjmuję Klientów w trzech lokalizacjach – w siedzibie głównej kancelarii adwokackiej w Krakowie oraz w oddziałach w Niepołomicach i Wolbromiu.
Każda sprawa, którą prowadzę, to nie tylko paragrafy i procedury – to często emocje, stres, niepewność. Dlatego w swojej pracy łączę rzetelne przygotowanie prawne z ludzkim podejściem.
Rozumiem, jak wiele kosztuje decyzja o rozwodzie, walka o kontakty z dzieckiem czy rozmowy o alimentach. Właśnie dlatego działam tak, aby dać moim klientom nie tylko skuteczną pomoc, ale też poczucie bezpieczeństwa.
